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Kapitalanleger aufgepasst!!

66482 Zweibrücken

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  72.17 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MAMO_21929
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Die pfälzische Hochburg zieht jährlich Studenten aus verschiedensten Regionen an, so auch die Hochschule Kaiserslautern mit Standort in Zweibrücken. Wie praktisch, dass nur 7 Gehminuten entfernt, dieses tolle Objekt auf Ihre Investition wartet, denn Wohnraum für Studenten ist hier sehr gefragt.

Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Des Weiteren findet sich hier der Eingang zum Hausflur, welcher zu den restlichen Räumen, sprich Schlafzimmer und Badezimmer führt. Die Einheit verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, in denen sich Studenten Ihr eigenes kleines Reich einrichten können. Da die Wohnung in Schlaf- und Wohnbereich unterteilt ist, kann sich der ein oder andere Bewohner auch mal zurückziehen, während der Rest der Gemeinschaft im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den Abend ausklingen lassen kann.
Atemberaubend ist der Ausblick, der sich vom Balkon aus über ganz Zweibrücken bietet.

Zusammengefasst haben wir hier eine modern gestaltete und zentrale Wohngelegenheit, welche in einem neutralen Stil gehalten wurde. Ein kleines Plus ist der Aufzug der Immobilie, der Sie direkt auf Ihre Etage
befördert.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat


+ Bad / Sanitär
Dusche, Waschbecken, WC

+ Heizung
Gas

+ Ausführung
Massivhaus


+ Keller
1 Kellerraum

+ TV/Internet
SAT-TV

+ Parksituation
Stellplatz

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Andere Informationen

Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:

Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!


Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.


Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.


Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb
nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER!
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Tour

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
55,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1950
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
55,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
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Lage

Zweibrücken liegt in der Westpfalz auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland. Nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die Autobahnen A 8 und A 6). Durch Zweibrücken fließen der Schwarzbach, der westlich von Zweibrücken bei Einöd in die Blies einmündet, sowie der Hornbach, der bei Bitsch entspringt und im Stadtgebiet in den Schwarzbach mündet.

Der Campus Zweibrücken mit 2600 Studierenden ist der jüngste Standort der Hochschule. Moderne Gebäude und High-Tech-Ausstattung, wie der Reinraum genügen höchsten Ansprüchen. Das Campus-Konzept in Zweibrücken, bei dem Leben und Studieren eine Einheit bilden, fördert die Gemeinschaft der Studierenden nicht nur im Studium, sondern auch in der Freizeit

Das Zweibrücker Stadtmuseum dokumentiert in einer Dauerausstellung im ehemaligen Wohnhaus des Hofgärtners Ernst August Bernhard Petri die wechselhafte Geschichte der Stadt Zweibrücken. Daneben finden regelmäßig Sonderausstellungen statt, z. B. zum 200-jährigen Bestehen des Landgestüts.

Kaufpreis:

145.000 €

Stefan Spies

Stefan Spies

CENTURY 21 Homes & Castles

Makler kontaktieren:
Telefon06894-3887911
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