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Sanierungsobjekt mit sehr sch...

55743 Fischbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  4326 m2
  • Wohnfläche:  280 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,35 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JAKL_22564

Beschreibung

Investoren aufgepasst....Attraktive Rendite mit 3 Wohneinheiten...!

Dieses Mehrfamilienhaus mit Renditepotential befindet sich im Herzen von Fischbach (Rheinlandpfalz) Ortsteil Birkenfeld in der Nähe von Idar-Oberstein.
Das Objekt verfügt über 3 eigenständige Wohneinheiten und einer großen Grundstücksfläche mit
4326 Quadratmeter und eigenem Bachlauf.
In diesem Gebiet sind die zwei einzigen Edelsteinschleifereien in Deutschland ansässig.
Das Haus wurde Anfang des 19 Jahrhunderts erbaut und ist aus massiven Baumaterialien erschaffen.

Die 3 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

EG: 20 Quadratmeter Wohnfläche, 1 Zimmer , Küche, Bad
erstes OG: 130 Quadratmeter Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad
2 OG: 130 Quadratmeter Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad

Vor dem Haus befinden sich 2 Pkw - Stellplätze

Das Anwesen besticht durch seine gute Lage und seinen großes Garten und ist für Familien geeignet.



Ausstattung

+ Wandbeläge
Feinputzwände, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
Dusche mit Regenbrause, Waschbecken u WC


+ Ausführung
Massivhaus

+ Keller
eigenes Kellerabteil


+ Parksituation
2 Außenstellplätze

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. 


Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS.
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.

Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. 

ERKLÄRUNG DES BIETVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
Janet Klingberg 0179 4138955
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Energieausweis

Baujahr: 
1905

Lage

Fischbach an der Nahe liegt etwa 9 km nordöstlich von Idar-Oberstein an der Deutschen Edelsteinstraße im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an.Fischbach wurde 1438 erstmals urkundlich erwähnt, als die bis dahin über den Raum herrschenden Grafen von Sponheim ausstarben. Danach war Fischbach im geteilten Besitz von Baden und der Grafen von Veldenz. Den Veldenzer Anteil übernahmen 1444 Pfalz-Simmern und dann 1559 Pfalz-Zweibrücken. Im Rahmen eines Gebietsaustauschs wurde Fischbach 1776 komplett badisch. 1798–1814 war der Ort Teil des französischen Saardepartements. Nach dem Wiener Kongress (1815) gelangte er zum Fürstentum Birkenfeld und damit zum Großherzogtum Oldenburg.
Kaufpreis:

95.000 €

Janet Klingberg

Janet Klingberg

CENTURY 21 Homes & Castles

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