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Spitzenangebot zum Jahresende!

66687 Wadern

Description

Ist das nicht eine wunderschöne Wohnung die hier auf Sie wartet?

So könnte sie zum Beispiel nach der Renovierung aussehen. Wenn Sie handwerklich begabt sind, ist es einfach und schnell selber gemacht und sie haben sich im Handumdrehen einen schönen Platz zum Leben geschaffen.

Durch die Eingangstür im Obergeschoß, die Sie über eine große Holztreppe zum Balkon des Hauses erreichen, gelangen Sie in den Flur, der Ihre Wohnung von der des Nachbarn trennt.
Wenn Sie nun Ihre Wohnung betreten, befinden Sie sich sofort in Ihrem großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Die offene Küchenzeile links rundet das Bild einer offenen und großzügigen Wohnraumgestaltung ab.
An der Küche vorbei kommen Sie in das helle Badezimmer mit sehr viel Tageslicht. Auch hier sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt. Vielleicht gefällt Ihnen ja unser Vorschlag beim Betrachten der Bilder.
Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls durch eine Tür gegenüber der Küche. Auch dieser Raum ist freundlich und hell und lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung zu.

Hier wartet ein Domizil mit sehr viel Potential zu einem günstigen Preis auf seine neuen Besitzer.

Equipment

+Bodenbeläge
Teppichboden, Laminat
+ Wandbeläge
Tapeten, Fliesen
+ Bad / Sanitär
WC, Dusche, Waschbecken gefliest
+ Heizung
Öl-Zentralheizung Bj.1999
+ Ausführung:
Massivhaus
+Dach
Ziegel
+Fenster
Kunststoff, Doppelverglasung
+Einbauküche: Anschlüsse vorhanden
+ sonstiges:
Stellplätze: 4
Balkon

Location

Die Stadtwerdung Waderns im Jahre 1978 war Anlass, die vier Ortschaften Buweiler, Kostenbach, Oberlöstern und Rathen als Stadtteil Löstertal zusammenzufassen. Das Löstertal mit dem Lösterbach liegt am südwestlichen Rand des Hunsrücks. In Bezug auf die Fläche ist Löstertal der größte Stadtteil der Stadt Wadern. Kostenbach liegt idyllisch im Grünen und umgeben von Wäldern, die zum Wandern und Seele baumeln lassen einladen. Zahlreiche Naherholungsziele wie das Freizeitzentrum Peterberg oder der Losheimer See liegen in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz Nonnweiler ist nur 4 km entfernt und von dort hat man direkte Anbindung nach Saarbrücken, Trier, Luxemburg und Kaiserslautern. Im Ort selbst ist eine Bäckerei und für die kleinen Bewohner eine Kita vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Wadern oder in Nonnweiler.

Other details

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie unter:
https://bewertung-igb.de/

Schreiben Sie uns: claudia.feulner@century21.de
Tel.: 0178 - 720 51 52

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 61.000 €
Living area: 70 m²
Commission to buyer: 3.48% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_CLFE_18368

Basic information

year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 237.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2030/05/12
year of construction: 1900
Energy efficiency class: G
Date of issue: 2020/09/17
EC Version: 2014

Contact form


Claudia Feulner

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
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Central:
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Fax:
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