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 Hafenstr. 5 | 66111 Saarbrücken

Single Wohnung!

66687 Wadern

Description

Ob alleine oder zu zweit, diese hübsche Wohnung wird Ihren Bedürfnissen auf jeden Fall gerecht. Mit einfachen Mitteln und vielleicht noch etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie aus einem renovierungsbedürftigen Objekt ein gemütliches Zuhause.

Über eine Holztreppe gelangen Sie zu einem schönen großen Balkon, der die komplette Frontseite des Hauses einnimmt und von dem die Haustüren in die drei Wohneinheiten führen. Gleich gegenüber der Treppe befindet sich auch schon Ihr Eingang. Gleich dahinter erstreckt sich der Flur, von dem links eine Tür zur Wohnung Ihres neuen Nachbarn führt. Ihr Eingang zum neuen Wohnglück liegt geradeaus am Ende des Flures.

Tür auf....und mitten hinein in den großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile. Zur Gestaltung haben wir hier schon mal eine Idee für Sie vorbereitet.

Auf der Gartenseite der Wohnung befindet sich noch ein schönes und helles Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht. Die Damen werden das zu schätzen wissen.

Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt und Sie können diese hübsche Wohnung noch ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Equipment

+Bodenbeläge
Teppichboden, Laminat
+ Wandbeläge
Tapeten, Fliesen
+ Bad / Sanitär
WC, Dusche, Waschbecken gefliest
+ Heizung
Öl-Zentralheizung Bj.1999
+ Ausführung:
Massivhaus
+Dach
Ziegel
+Fenster
Kunststoff, Doppelverglasung
+Einbauküche: Anschlüsse vorhanden
+ sonstiges:
Stellplätze: 4
Balkon

Location

Die Stadtwerdung Waderns im Jahre 1978 war Anlass, die vier Ortschaften Buweiler, Kostenbach, Oberlöstern und Rathen als Stadtteil Löstertal zusammenzufassen. Das Löstertal mit dem Lösterbach liegt am südwestlichen Rand des Hunsrücks. In Bezug auf die Fläche ist Löstertal der größte Stadtteil der Stadt Wadern. Kostenbach liegt idyllisch im Grünen und umgeben von Wäldern, die zum Wandern und Seele baumeln lassen einladen. Zahlreiche Naherholungsziele wie das Freizeitzentrum Peterberg oder der Losheimer See liegen in unmittelbarer Nähe. Das Autobahnkreuz Nonnweiler ist nur 4 km entfernt und von dort hat man direkte Anbindung nach Saarbrücken, Trier, Luxemburg und Kaiserslautern. Im Ort selbst ist eine Bäckerei und für die kleinen Bewohner eine Kita vorhanden. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Wadern oder in Nonnweiler.

Other details

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie unter:
https://bewertung-igb.de/

Schreiben Sie uns: claudia.feulner@century21.de
Tel.: 0178 - 720 51 52

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 56.200 €
Living area: 64 m²
Commission to buyer: 3.48% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Item number: C21_CLFE_18414

Basic information

year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 237.50 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2030/05/12
year of construction: 1900
Energy efficiency class: G
Date of issue: 2020/09/17
EC Version: 2014

Contact form


Claudia Feulner

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
00491787205152
Central:
06894-3887910
Fax:
06894-3887920

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