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Kapitalanleger aufgepasst! Schöne DG-Wohnung mit Staffelmietvertrag!

66687 Wadern

Description

Wir bieten Ihnen hier eine helle freundliche Eigentumswohnung in dem schönen Wadern-Nunkirchen an.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, aus dem Jahre 1998.

Von dem geräumigen Flur aus, erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Abstellraum, und das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang auf den Balkon.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wirft eine angemessene Kaltmiete in Höhe von 4.200,-€ p.a. ab. Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag, sodass Sie umstandslos, regelmäßig eine Mieterhöhung erwarten können

Equipment

+ Gebäude: massiv Baujahr ca. 1998

+ Wohnfläche: ca. 56,34 m²

+ Heizung: zentrale Gasheizung 1998

+ Fenster: Kunststoff, doppelt verglaste Isolierglasfenster

+ Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vorm Haus

Location

Nunkirchen ist in Bezug auf die Einwohnerzahl der größte Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern und liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage.
Nunkirchen liegt am Fuß des Schwarzwälder Hochwalds an der Bundesstraße 268 ziemlich genau zwischen Trier und Saarbrücken im moselfränkischen Sprachraum.
In Nunkirchen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und bekommen kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben geboten.

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie an: 0173-3157815
Schreiben Sie uns: leyla.kehagia@century21.de
Besuchen Sie uns:
www.homes-castles.century21.de

Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 78.000 €
Living area: 53.34 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_DABR_12655

Basic information

year of build: 1998

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 114.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2028/06/29
Energy efficiency class: D
Date of issue: 2018/06/29
EC Version: 2016

Contact form


Leyla Kehagia

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
01733157815
Central:
06898 - 795 83 29
Fax:
06898 - 79 57 078

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