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Hereinspaziert, liebe Familie! Reizendes Reihenhaus in ruhiger Lage

66802 Überherrn

Description

Provisionsfrei eine Immobilie vom Makler erwerben? Na klar!
Wir bieten Ihnen Exklusiv dieses herrliche Reihenhaus in Berus zum kleinen Preis an, zentral und doch ruhig Wohnen ist hier das richtige Stichwort!

Dieses Prachtstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in Berus.

Betritt man dieses Zuhause, gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobe.
Am anderen Ende des Flurs liegt das 2001 sanierte Bad mit Dusche und Eck-Badewanne.

Rechts vom Eingangsflur gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit unschlagbarem Wohn-Ambiente. Man fühlt sich einfach direkt wohl und zu Hause angekommen.
An das Esszimmer grenzt die gemütliche Küche, die mit einer Top Einbauküche das gesamte Wohlfühl-Ambiente harmonisch ergänzt. Das Highlight hierbei ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für kuschelig warme Winter sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches zum ausgebauten Dachgeschoss führt.
Dieses eignet sich perfekt als Jugendzimmer, Hobbyraum, Büro oder Atelier - und das Beste: man muss keine Arbeit mehr reinstecken!

Im Keller ist mit 2 Kellerräumen für genügend Stauraum für eine Familie gesorgt.

Ein Stellplatz vor der Immobilie ist vorhanden, ansonsten sind in unmittelbarer Umgebung genügend Möglichkeiten zum Abstellen eines PKW vorhanden.

Gerne lassen wir Ihnen auch den 360 Grad-Rundgang der Immobilie zukommen.

Zögern Sie nicht lange uns zu kontaktieren, die Chance eine Immobilie provisionsfrei vom Makler ergattern zu können, erhält man nicht alle Tage!

Equipment

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Putz,Tapete & in den Nassräumen Fliesen

+ Bad / Sanitär
Dusche,Wanne (2001)

+ Heizung
Zentralheizung Öl (1996, 1400l)

+ Ausführung
Massivhaus

+Dach
In den 60ern erneuert

+Fenster
Doppelverglaste Kunststofffenster (2001/2016)

+ TV/Internet
SAT-TV
ENEXIO


+Stellplatz
+Kaminofen

Location

Berus ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland). Bis Ende 1973 war Berus eine eigenständige Gemeinde. Berus und die umliegenden Orte bieten allerlei Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Gemeindeverwaltung Überherrn informiert auf ihrer Internetseite umfassend über Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels, Pensionen, Gasthöfen und Privatzimmern oder Ferienwohnungen.
Die L351 und die L167 liegen in unmittelbarer Nähe. Bis zur A620 sind es ca. 8 km.
Die Grenze zu Frankreich liegt ca. 2,5 km entfernt.

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 100.000 €
Living area: 130 m²
Plot area: 94 m²
Commission note: Provisionsfrei
Item number: C21_LIWE_14175

Basic information

year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 176.60 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2028/05/02

Contact form


Peter Herzhauser

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
0171 - 626 66 69
Central:
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Fax:
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