06898 - 795 83 29
 Pickardstraße 40 | 66346 Püttlingen

Traumhafte Maisonett Wohnung in der City von Saarlouis

66740 Saarlouis

Description

- Großes Wohn,-Esszimmer
- Wunderschöne offene Küche (Optional)
- Umlaufender Balkon
- 2 Etagen
- Fliesen und Laminat
- Großes Schlafzimmer
- Traumhaftes Designerbad mit Dusche
- Gäste WC
- Große Fenster
- Tiefgaragenstellplatz (Optional)
- Außenstellplatz (Optional)

Equipment

Das Haus wurde 2012 errichtet womit die wunderschöne Eigentumswohnung gerade erst 5 Jahre alt ist.
Nach passieren der Eingangstür geht man zuerst durch einen großzügigen Flur, bevor man die eigentliche Wohnung betritt.
Linker Hand befindet sich eine Treppe, die in das Schlafzimmer mit Bad im oberen Stock führt.
Gleich hinter dieser Treppe ist das Gäste WC und die Vorrats bzw. Abstellkammer.
Dann betritt man das großzügige Wohn-Esszimmer, mit offener Einbauküche (Optional).
Die weiße mit Holzelementen verzierte Küche beinhaltet Markengeräte inkl. einer Spülmaschine.
Ein umlaufender Balkon, zur Hälfte nutzbar, andere Hälfte gehört zur nebenan liegenden Wohnung, rundet diese Etage ab.
In der oberen Etage befindet sich ein modernes Bad mit Glasschiebetüren und einer Design Dusche.
Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragen,- und ein Außenstellplatz. (beide Optional)

Location

Die wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer Seitenstraße in Saarlouis.
Die verkehrstechnisch wichtige A 620, Saarbrücken-Luxembourg ist in 10 Minute erreichbar. Die Innenstadt von Saarlouis ist ca. 5 min entfernt. Saarlouis liegt nur 8 km von Frankreich entfernt. Dadurch verbindet sich Wohnen in einer Stadt mit einer sehr schnellen Anbindung an die wichtigsten Städte im Saarland, Saarbrücken, Luxembourg und Bouzonville (Frankreich).
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und Betreuungs-einrichtungen befinden sich im Umfeld von ca. 2 - 5km. Die medizinische Versorgung wird durch 2 Krankenhäuser und Fachärzte aller Disziplinen, im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die Sparkasse ist 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Saarlouiser Innenstadt.

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER

Widerrufsrecht für Verbraucher

Als Verbraucher können Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses, jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).

Bei schriftlich abzuschließenden Verträgen läuft die Widerrufsfrist nicht, bevor Ihnen auch eine Vertragsurkunde, Ihr schriftlicher Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verfügung gestellt worden ist und nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBB.

Im Falle eines Fernabsatzvertrages gemäß 312b Abs. 1 Satz1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss zu laufen.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:Century21 Homes & Castles
Immobilienberatung
Pickardstraße 40, 66346 Püttlingen
Fax: 06898 - 7957078


Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück-gewähren, müssen Sie uns insoweit gegebenenfalls Wertersatz leisten.

Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit die Verschlechterung auf einen Umfang mit der Sache zurück zu führen ist, der über die Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter “Prüfung der Eigenschaften und Funktionsweise“ versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten und Gefahr zurück zu senden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt.




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Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.

Wenn Sie verlangen, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang, der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Zu dieser Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung sind Sie nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Sind Sie zur Zahlung von Wertersatz verpflichtet, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 255.000 €
Living area: 104 m²
Commission to buyer: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-DM-7844

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 2
Kitchen: open plan
year of build: 2012

Characteristics

Lift : Yes
Heating Type: Fern

Contact form


Dirk Meyer

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
0162 43 1000 3
Central:
06898 - 7958 329
extension:
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