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Blick ins Grüne ! Gut geschnittene Eigentumswohnung

66740 Saarlouis-Fraulautern

Description

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² wurde 1973 erbaut und befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung zeichnet sich aus durch Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne, welcher vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer erreicht werden kann.
Darüber hinaus beinhaltet die Wohnung ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine EBK und ein Badezimmer mit Duschwanne. Eine Kellerbox sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum gehören selbstverständlich zur Wohnung dazu. Stellplätze sind direkt vorm Haus vorzufinden.

Besonders erwähnenswert sind die Rücklagen, über die die Hausverwaltung verfügt .

Equipment

- gepflegt
- neue Glastür
- ruhige Lage
- überdachter Balkon
- Türrahmen im Schlafzimmer neu
- neue Leisten

Location

Saarlouis ist mit rund 34.200 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland.
Die Stadt gilt als Schul- und Handelszentrum. Wirtschaftlicher Schwerpunkt ist die Autoindustrie.
Fraulautern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis, hat etwa 7.000 Einwohner und wurde 1936 der Stadt Saarlouis eingemeindet.

Während Saarlouis selbst links der Saar liegt, befindet sich der Stadtteil Fraulautern (ebenso wie die Stadtteile Roden und Steinrausch) auf der rechten Saarseite.
Fraulautern ist durch die Anschlussstelle Saarwellingen-Mitte der A8 (Luxemburg-Salzburg) über das europäische Autobahnsystem erreichbar.
In wenigen Minuten erreich Sie über die Umgehungsstraße B51 den Autobahnanschluss A620 in Richtung Saarbrücken, Merzig und Luxemburg.
Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 99.000 €
Living area: 76.92 m²
Commission to buyer: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-MV-8383

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1973

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Elektro

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 84.40 kWh/(m²*a)
Valid until: 2018-09-29
Energy efficiency class: C

Contact form


Markus Kuske

CENTURY 21 Homes & Castles

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