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 Pickardstraße 40 | 66346 Püttlingen

700 m² Büro- und Hallenfläche in Püttlingen mit vielseitiger Nutzbarkeit und top Anbindung

66346 Püttlingen

Description

Dieses Multifunktions-Objekt ist in dem Gewerbegebiet Püttlingen "Zur Bergenhalde" lokalisiert und bietet eine vielfältige Nutzbarkeit vereint mit einer guten Anbindung an die A1 wie auch A8.

Das Gebäude wurde als Druckerei genutzt. Es bietet im vorderen Bereich eine Bürofläche, die auf ca. 120 m² einen großen Besprechungsraum sowie 4 Büroräume und sanitäre Anlagen umfaßt.

Die Hallenfläche kann nach Bedarf umgestaltet werden: Büroräume, Schulungsräume, Fitnessräume oder Produktion. Alles ist möglich, da sich in allen Räumlichkeiten Strom, Wasser und Heizung befindet.

Das Tor der hinteren Halle bietet die Einfahrmöglichkeit für LKWs.

Auf dem Gelände befinden sich Stellplätze, die ca. 15 PKWs

Dieses Objekt ist gerade für Firmen mit Wachstumspotential interessant, da bereits Pläne für eine Aufstockung des Gebäudes vorliegen. So könnte nach Umbau eine weitere Fläche von ca.125 m² geschaffen werden.

Das komplette Bürogebäude hat zweifach verglaste Fensterflächen. Die Heizungsanlage wird mit Gas befeuert.

Das Objekt wird zur Miete als auch zum Verkauf angeboten.

Bitte sprechen Sie uns an.

Equipment

- Gesamtfläche des Gewerbeobjektes: 1.663 m²

- Fläche Halle: ca. 795 m²

- Fläche Büroräume: ca. 120 m²

- Baujahr Bürogebäude und Halle 1: 1989

- Baujahr Halle 2: 1999

Energieausweis in Vorbereitung

Location

Püttlingen liegt im Köllertal, etwa 10 km nordwestlich von Saarbrücken und 3 Km nördlich von Völklingen.

Durch die nahe gelegenen Anschlussstellen erfolgt eine optimale Anbindung an das Autobahn-Netz: Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), in Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz) und an die A 8.

In beiden Richtungen erreicht man die Aschlußstellen innerhalb weniger Autominuten.

Entfernung zu Luxemburg: 45 km
Entfernung zu Frankreich: 20 km
Entfernung zu Belgien: 120 km
Entfernung zur Pfalz: 35 km

Im Nachbarort Riegelsberg befindet sich eine Saarbahn-Haltestelle.

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, bei Kaufabsicht Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
Price: on enquiry
Living area: 119 m²
Plot area: 1663 m²
Usable area: 600 m²
Item number: C21-DW-9665

Basic information

year of build: 1988

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Zentral

Contact form


Dorothe Waltner

CENTURY 21 Homes & Castles Dillingen

Mobile:
0160-4444047
Central:
06831 - 509 38 83

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