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 Pickardstraße 40 | 66346 Püttlingen

Schönes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Losheim

66679 Losheim

Description

Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in einer sehr ruhigen Lage von Losheim OT Waldhölzbach.
Das 1959 erbaute Haus ist ideal für die junge Familie.
Betreten Sie das Gebäude und gelangen Sie durch den Flur in das große Wohn/Esszimmer, in ein Badezimmer
sowie ein großes Zimmer das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Küche sowie dem ca. 15m² großen Balkon mit sehr schöner Aussicht.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss welches weitere 3 Schlafzimmer sowie eine weitere große Küche und ein kleines Badezimmer bietet.
Von zwei Schlafzimmern aus kommen sie auf den ebenfalls ca. 15m² großen zweiten Balkon.
Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und hält weitere Räumlichkeiten parat.

ACHTUNG!: Der dargestellte Grundriss weicht von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.
Im EG ist das WC im Bad integriert und im OG ist ein Zimmer eine Küche mit einem kleinen Badezimmer !

Der große Keller bietet viele Abstellmöglichkeiten sowie einen Waschraum und hat Zugang zum Garten.
Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Garage.

Das Gebäude wird beheizt über eine Ölzentralheizung die 2012 komplett erneuert wurde.

Diverse Sanierungsarbeiten sollten gemacht werden. Die Fenster sind noch einfach Verglast und die Elektrik
ist aus dem Baujahr. Auch die Badezimmer sind aus den 70ern.
Das Dach wurde Anfang der 90er erneuert.

Equipment

Echtholzparkett
Laminat
Fliesen
Ölheizung von 2012
Ausgebautes Dachgeschoss.
Garten
2 Balkone
Garage

Location

Sehr ruhige Anwohnerstraße in Waldhölzbach, einem ruhigen kleinen Ortsteil von Losheim.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 5.5
purchase price: 159.000 €
Living area: 160 m²
Plot area: 670 m²
Usable area: 80 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_PEHE_13662

Basic information

year of build: 1959

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 249.30 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029/03/22

Contact form


Peter Herzhauser

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
0171 - 626 66 69
Central:
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Fax:
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