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Schnäppchen Haus mit schönem großen Garten zum Wohlfühlen

66822 Lebach / Aschbach

Description

Das kleine aber feine Einfamilienhaus für den kleinen Geldbeutel mit 130 m² Wohnfläche und zusätzlich 60 m² Keller besticht durch seine dennoch 6 Zimmer, Bad und Gäste-WC.

Der Eingangsbereich empfängt sie mit einem 1,5 m² großen Windfang mit Zugang zum Bad und dem Wohnflur. Über diesen Flur erreichen Sie rechts das große Wohn- Esszimmer mit einer Kaminecke zum gemütlichen Beisammensein in den Abendstunden. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss ein Gästezimmer und die Küche mit Zugang zum Garten.

Eine Holztreppe führt uns dann zum Dachgeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern, einer Ankleide oder 4. Zimmer und einem kleinen Gäste-WC.
Der Keller ist über das Erdgeschoss zu erreichen und bietet weitere Vorratsräume, den Heizungsraum und ein Zugang zum Garten. Hier sollten noch ein paar handwerkliche Tätigkeiten vollbracht werden, bietet Ihnen aber genügend Platz für Waschküche und Vorräte.

Highlight und ein Traum für Kinder ist der große Garten, der zum Spielen oder zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Equipment

Böden:

-Laminat , PVC, Fliesen

Baujahr:1922 und stetig renoviert

-Fenster: Holz doppelt verglast 1980 und Küche 2013 Kunststoff

-Dach 2000 neu gedeckt aber nicht gedämmt

-Öl Zentralheizung mit 3500 l 2002 komplett neu gemacht

-Elektrik 2011 erneuert

-Einzelgarage und Stellplatz

-Fassade nicht gedämmt und verputzt(siehe Bilder)

Location

Das Einfamilienhaus liegt an einer gut befahrenen Hauptstraße.

Die verkehrstechnisch wichtige A1 ist in 2 Minuten erreichbar.

Bis zum Zentrum Lebach sind es 10 Minuten. Saarlouis/Neunkirchen 30 min.

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innerhalb von Lebach vorhanden.

Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und eine kleine Holzterrasse

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 6
purchase price: 95.000 €
Living area: 130 m²
Plot area: 722 m²
Usable area: 50 m²
Commission to buyer: Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-SD-7205

Basic information

Bedrooms: 4
bathrooms: 1
year of build: 1922

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Contact form


Sascha Deutsch

CENTURY 21

Central:
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