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Traumhaus im Grünen sucht neue Besitzer

66701 Beckingen

Description

Dieses großzügig erbaute Einfamilienhaus im Herzen von Haustadt- Beckingen wartet auf Sie.
Gebaut wurde das Haus im Jahre 1984 und beinhaltet 227 m2 Wohnfläche und 1004 m2 Grundstück.
Der Eingangsbereich öffnet sich hell und freundlich zur linken Seite zum Gäste- WC, über einen kleinen Flur in ein Arbeitszimmer und parallel hierzu das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Garten.
Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC befindet sich gegenüber dem Eingangsbereich.
Eine Tür neben dem Badezimmer öffnet Ihnen den Weg zur Wohnstube, in der sich der Essbereich mittig zwischen der Küche inkl. einem Hauswirtschaftsraum und dem großzügigen Wohnzimmer erstreckt mit Ausgang in den wunderschön angelegten umzäunten Garten.

Eine Granittreppe führt Sie in die 2 Haupt-Schlafbereiche, die Sie mit zusätzlichem Platz begeistern werden, da hinter jedem der Schlafbereiche ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Genutzt werden kann dieser als Ankleidezimmer. Ein Ankleidezimmer verfügt über einen überdachten Balkon, sowie einen Abstellraum.

Das Haus ist komplett unterkellert mit 3 Räumen und der großen Garage inkl. einer Werkstatt. Die 2. Garage befindet sich neben der größeren.
Sie benötigen bei schlechten Wetterverhältnissen einen Platz um Ihre Feier auszurichten? - Hier bietet Ihnen der bereits umgebaute Partykeller genügend Freiraum und den Ausgang zum Garten. Auch ein Badezimmer mit Dusche und WC frisch saniert findet sich hier vor.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? - Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Equipment

Fußböden und Treppen:
- Fliesen, Laminat, Teppich, Granit

Fenster, Rolläden:
- 2 Dachfenster und Terrassentür im EG erneuert - Restbestand aus dem Baujahr 1984 Kunststoff Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch

Elektro-/ Wasserleitungen:
teils erneuert

Dach:
- von 1984 isoliert

Heizung:
Öl- Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung von 2014

Photovoltaikanlage:
- 9,6 KW

Decken:
- teils mit Spanndecken und LED- Beleuchtung versehen

Location

Haustadt gehört als Ortsteil zur Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig - Wadern.
Eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten
stehen Ihnen in der Gemeinde Beckingen zur Verfügung.
Die Autobahn A620/ A8 befindet sich 10 min entfernt. Sollten Sie auf den Nahverkehr angewiesen sein, so werden Sie diesen in unmittelbarer Nähe vorfinden.

Other details

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung und wird Ihnen natürlich die nächsten Tage zur Verfügung stehen.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 8
purchase price: 274.500 €
Living area: 227 m²
Plot area: 1004 m²
Usable area: 100 m²
Commission to buyer: 3.57% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_MAFR_14480

Basic information

year of build: 1984

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 81.60 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2027/07/01

Contact form


Manuela Franz

CENTURY 21 Homes & Castles Klarenthal

Mobile:
06898/4396003

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