06898 - 795 83 29
 Pickardstraße 40 | 66346 Püttlingen

Ihr Traumhaus am herrlichen Litermont oder auf dem Grundstück Ihrer Wahl

66701 Beckingen

Description

Wir bieten Ihnen hier ein Beispiel von 5 möglichen Bungalows ganz nach Ihren Vorstellungen auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

- Fläche von z.B 105 m² bis 120 m²
- KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40+ gegen Aufpreis

Alle Vorlieben können berücksichtigt werden, da das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird.

Equipment

Planungs- & Ingenieurleistungen:
- geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden)
- Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV - Stand Januar 2016) & dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)
- Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z.B. Bauantrag) durch Architekten, Statiker und Energieberater
- externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur)
- Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)

Rohbauausführung:
- Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung
- Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk, Wandstärke = 30 cm
(Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von Ytong)
- Innenwände zwischen den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert
- Geschossdecke im EG aus Stahlbeton

Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung:
- Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz
- Dacheindeckung von Braas (Klassisch-Rot, Ziegelrot, Granit, Braun, o. a.) inkl. Windsogsicherung (nicht bei Flachdach)
- Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink
- Wärmedämmung & tapezierfähige Gipskarton-Verkleidung der Decke im Ober-/Dachgeschoss

Fenster & Türen:
- maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter & Rollläden
- innen und außen überputzte Rollladenkästen
- alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb (Schalter neben dem Fenster)
wenn technisch nicht möglich wird ein Gurtwickler verbaut
- Innenfensterbänke aus Granit
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Thermo-Haustür von Hörmann (8 versch. Motive) mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung (2 konische Schwenkriegel, 2 Sicherungsbolzen, 1 Schlossriegel) & Edelstahlstangengriff sowie Edelstahl-Innendrücker
- Innentüren (Landbuche, Berg-Ahorn, Weißlack, Kirschbaum natur, Nussbaum, u. a.) mit CPL-Oberfläche und Edelstahldrücker

Innen- & Außenputz, Estrich:
- Innenwände werden verputzt und tapezierfähig hergestellt (Q2 geglättet)
- Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz
- Fußboden im Erdgeschoss: Isolierestrich mit Wärmedämmung (Stärke = 160 mm)
- Fußboden im Ober-/Dachgeschoss: Estrich mit Trittschalldämmung (Stärke = 130 mm)

Heizungsinstallationen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (Typ VWL aroTHERM)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärinstallationen:
- Badezimmer: Flachduschtasse, Badewanne, 1 Waschbecken und wandhängendes WC
- Gäste-WC: Waschbecken (mit Kalt- und Warmwasser) und wandhängendes WC
- Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy & Boch Serie O.novo
- Armaturen des Herstellers Grohe

Fliesenarbeiten (Bad und WC) - moderne Ausführung:
- Wände bis h = 120 cm und Duschbereich raumhoch gefliest
- Böden gefliest
- Fliesen: bis 20,00 €/m² und bis 30 x 60 cm

Elektroinstallationen:
- Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Zählerschrank, Steckdosen und Lichtschaltern
- LAN- & TV- & Telefon-Anschlüsse

Sonstiges:
- Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.)
- 5 Jahre Gewährleistung laut BGB
- Sicherheit durch Festpreisgarantie & Bauzeitgarantie, auf Wunsch Überwachung durch DEKRA

Individuelle Zusatzleistungen:
- Bei der Festlegung des Leistungsumfanges und gegebenenfalls der möglichen Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell nach Kundenwunsch geändert werden.
- Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 gegen Aufpreis möglich

Location

Die 414 m hohe Erhebung des Litermonts liegt nordöstlich von Dillingen/Saar, zwischen den Ortschaften Düppenweiler, Nalbach, und Hüttersdorf mit einer Anbindung an die Autobahnen A8 Richtung Luxembourg/Pirmasens oder die A620 Richtung Saarlouis/Saarbrücken sowie an die A1 Richtung Trier/Koblenz/Saarbrücken.

Soziale Einrichtungen wie Grund- und Gemeinschaftsschulen, Kindergarten, Sportanlagen etc. befinden sich in nächster Umgebung. Krankenhäuser, Spezialkliniken etc. sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 19.90 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

-Die Grunderwerbssteuer (6,5%) und die Käuferprovision (3,57% inkl. 19% MwSt.) sind nur für das Grundstück fällig
- Erwerb ohne Möbel, Kamin und Bodenbeläge

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 172.130 €
Living area: 105.64 m²
Commission to buyer: Käufercourtage beträgt 3,57%, inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-MV-7698

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Kitchen: open plan

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Fußboden

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 19.90 kWh/(m²*a)
Energy efficiency class: A+

Contact form


Markus Kuske

CENTURY 21 Homes & Castles

Mobile:
0172 - 5704681
Central:
06898 - 7958 329
extension:
06834 - 7822104
Fax:
06834 - 9617597

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Pickardstraße 40 | 66346 Püttlingen